金陵楼市资讯主编、南京领途地产机构创始人、中国房地产策划师、南京知名地产研究员、东南大学房地产分会副会长全蕾女士为您带来南京楼市一周资讯:
01一周数据汇总
据南京网上房地产数据显示,截至10月27日19:30,南京楼市上周(10.21-10.26)共认购商品住宅套,成交套,日均认购约套、成交约套,环比10.14-10.20(认购套、成交套),认购量上涨22%,成交量上涨0.7%!
02上周5盘推新,一盘售罄
据统计,本周南京共有5盘推新,分别是龙湖时代上城、中冶盛世滨江、仁恒凤凰山居、阳光城文澜府、熙悦。
龙湖时代上城
10月23日,河西新盘龙湖时代上城在在保利大剧院首开,项目此次推出套公寓房源,户型面积37㎡、42㎡、63㎡,精装交付。值得一提的是,该盘首开选择现场摇号,约组客户参与,中签率在66.5%。项目开盘现场火爆,当天劲销5个亿。
中冶盛世滨江
10月23日,位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江在售楼处迎来开盘。此前,项目领取了3号楼,共计套公寓房销许,建筑面积约35-㎡,毛坯均价元/㎡,本次项目共有5组买房人参与摇号,中签率为33.5%,开盘当天去化近九成。
仁恒凤凰山居
位于江北老山的仁恒凤凰山居新领5栋双拼别墅销许,建筑面积约-㎡,毛坯均价约元/㎡,共10套房源。
阳光城文澜府
10月24日,位于青龙地铁小镇的阳光城文澜府举行开盘。此前项目领取了1、3、6号楼销许,共计套房源,户型建筑面积82-㎡,销许均价为-元/㎡。本次项目共有组买房人(已剔除10组无效数据)参与摇号,中签率为15.5%!当日,房源全部售罄。
熙悦
位于麒麟的熙悦本周在售楼处平推。此前,项目领取了D地块20号楼销许,共计60套房源,销许均价元/㎡,户型建筑面积㎡。
03银十翘尾,销许满天飞!
上周还有23盘扎堆领销许还未开盘,分别是河西1盘(升龙桃花园著)、江北8盘(中海左岸澜庭、江与城、颐和九里、雅居乐雅尊府、恒大溪山公馆、江山荟、金隅紫金叠院、雍宁府),江宁4盘(江宁金茂悦、恒大林溪郡、金地新力都会学府、深业青麓上居)、城北1盘(证大阅江府)、城东3盘(华侨城翡翠天域、汤山玉兰公馆、正荣悦东府)以及都市圈6盘。
其中,恒大溪山公馆、恒大林溪郡、弘阳金辉时光悦府、深业青麓上居、正荣悦东府为纯新盘。
河西
升龙桃花源著
位于河西南的升龙桃花园著领取了领取了G82地块A6、A8-A11栋,G42地块B11、B12、B15栋销许,共计套房源,本次为收官房源,户型面积约-㎡,销许价格-元/㎡。
江北
中海左岸澜庭
位于江北核心区的中海左岸澜庭(澜苑)领取了4、6、10、11号楼销许,共计套房源(含1套人才房),销许均价-元/㎡,户型建筑面积约95、㎡,精装交付。此次共计有组报名,中签率约13.8%,项目预计本周开盘。
江与城
同时,位于江北核心区的江与城也领取了7、20号楼销许,户型建筑面积98、、、㎡,共套房源,精装交付,销许均价元/㎡。共吸引组买房人报名,中签率1.6%,再创项目中签率新低。项目预计本周开盘。
颐和九里
位于江北五桥板块的颐和九里领取了2、4、6号楼销许,共计套房源,销许均价为-元/㎡,户型建筑面积约89、、㎡,精装交付。
雅居乐雅尊府
江北新区的雅居乐雅尊府领取了6号楼销许,共计套房源,销许均价为元/㎡,户型建筑面积约、㎡,精装交付。
雍宁府
位于江北雨山路板块的雍宁府新领了11、12、29号楼销许,共计套房源,销许均价为-30元/㎡,其中11、12号楼为6层低密洋房,建筑面积约-㎡。
金隅紫京叠院
位于江北新区的金隅紫京叠院三期——金隅紫京熙院领取了2、3号楼销许,共计套房源,销许均价为-元/㎡,户型建筑面积约、㎡,精装交付。
江山荟
位于江北新区的江山荟领取了5、6号楼销许,共计套房源,销许均价为元/㎡,精装交付。
恒大溪山公馆(纯新盘)
位于江北白马路板块的纯新盘恒大溪山公馆领取了洋房5、8、9、18号楼和叠墅15、17号楼销许,共计套房源,洋房销许单价-元/㎡,建筑面积约-㎡;叠墅销许单价-元/㎡,建筑面积约-㎡,毛坯现房交付。
江宁
恒大林溪郡(纯新盘)
位于禄口空港新城的纯新盘恒大林溪郡领取了9-11、13、15号楼销许,共计套房源。其中,11、13、15号楼为小高层,销许均价元/㎡,建筑面积约98、㎡;9、10号楼为洋房,销许均价元/㎡,建筑面积、、㎡。毛坯交付,拟交付时间年7月。
江宁金茂悦
位于青龙山生态新城的江宁金茂悦领取了13号楼销许,共计套房源,建筑面积90㎡、㎡,销许均价元/㎡,两梯四户。
金地新力都会学府
位于青龙山生态新城的热盘金地新力都会学府领取了8号楼销许,共计套精装房源,建筑面积98-㎡,销许均价元/㎡。
纯新盘
位于青龙山生态新城的纯新盘深业青麓上居领取了1号楼销许,共计套精装房源,建筑面积88㎡、89㎡、㎡,销许均价元/㎡。
城东
正荣悦东府(纯新盘)
位于龙潭的纯新盘正荣悦东府领取了B-04、B-05号楼销许,共计套房源,户型建筑面积约79、89㎡,销许均价元/㎡,拟竣工时间年10月20日。
华侨城翡翠天域
位于栖霞的华侨城翡翠天域新领了1、2、3、4、5、6号楼销许,共计套精装房源,销许均价约42-元/㎡。
汤山玉兰公馆
位于城东的汤山玉兰公馆领取了4、6号楼销许,共计套房源,前期销许均价为-元/㎡,精装现房交付。
城北
证大阅江府
位于鼓楼滨江商务区核心区的证大阅江府领取了套房源销许,销许均价-元/㎡,建筑面积为72-㎡。
都市圈
弘阳金辉时光悦府(纯新盘)
位于溧水石湫大学城核心区的纯新盘弘阳金辉时光悦府领取了15、16、19、20号楼销许,共计套房源,户型建筑面积约90-㎡,均价约10元/㎡。
高淳雅园
位于都市圈的南京高淳雅园新领了63、66号楼销许,共计50套房源,销许均价为86-元/㎡,户型面积为、、㎡,精装交付。
平澜府
位于高淳的平澜府领取了8号楼,共计32套房源销许,销许均价03元/㎡。
固城湖金茂逸墅
位于高淳的固城湖金茂逸墅也领取了3号楼销许,共计48套精装房源,均价6.3元/㎡。
卓越浅水湾
位于都市圈的高淳卓越浅水湾也领取了1、8、11号楼销许,共计44套房源,销许均价为43-元/㎡,毛坯交付。
轮厮杀!超2.8万元/㎡!华侨城首进大校场!
上周,南京10月的第二场土拍拉开帷幕
1、南部新城G70地块,被南京华侨城实业发展有限公司以总价29.2亿元竞得,成交楼面价为元/㎡;
2、马群加油站G73地块,被南京豪江润滑油有限公司以总价万元竞得。
3、六合新城G74地块,被南京国资投资置业有限公司、南京银城房地产开发有限公司以总价10.3亿元竞得;成交楼面价为元/㎡。
4、河西南G75地块,被南京国资投资置业有限公司以总价13.1亿元竞得;成交楼面价为元/㎡。
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