物权法明确规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说,业主除对其购买的住宅享有所有权外,所有业主还对小区内的道路、外墙、电梯等公共设施享有所有权和管理权。同时,根据物业管理条例等规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
对此周宁县龙腾世纪全体业主商议并联合声明:
龙腾世纪小区业主对龙腾世纪小区内的道路、外墙、电梯等公共设施享有所有权和管理权,任何集体或个人在这些区域张贴广告,宣传海报均需征得全体业主同意,否则将予以清理并视为侵权,周宁龙腾世纪业主有权向相关主管部门投诉和保留向人民法院起诉权利。
周宁县龙腾世纪全体业主联合声明年6月6日
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编辑;周宁丑小鸭(何志崇)
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